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遵義市規(guī)定：今后該市中心城區(qū)所有新建商品住宅項(xiàng)目、保障性住房（三層及以下低層住宅除外），凡住宅建筑面積在 3 萬平方米（含 3 萬平方米）的，一律推行成品房住宅建設(shè)。

根據(jù)遵義市政府出臺的實(shí)施意見，成品住宅房建設(shè)，將被列入土地出讓、規(guī)劃審批、設(shè)計(jì)和綜合驗(yàn)收范疇。同時，還明確成品房裝潢工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等，與土建工程統(tǒng)一納入總承包管理。

在銷售方面，成品住宅房采取一房一價、明碼標(biāo)價，需將房屋工程和裝修工程分別計(jì)價，標(biāo)明房屋價格和裝修工程價格。同時，在購房合同中，還需約定裝修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、所用材料品牌型號和房屋、裝修工程價格等內(nèi)容。

開發(fā)商在銷售房屋前，需按不同方案提供成品住宅樣品房。該樣品房需真實(shí)反映裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量，并保留至房屋交付備案后一年。此外，開發(fā)商在交付房屋時，除確保裝修工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣檢測合格外，還需向購房者提供相應(yīng)使用手冊等材料。

據(jù)介紹，遵義市政府還明確，成品住宅房銷售的總價，包括房屋、裝修工程價格。公積金管理機(jī)構(gòu)按現(xiàn)行房貸政策，對購房總價發(fā)放貸款。

遵義市政府辦相關(guān)人士說，全面推行成品住宅建設(shè)，是為確保房屋裝修質(zhì)量、減少分散安裝帶來的污染和資源浪費(fèi)等。" 這一做法，在省外尤其是大城市，已成為一種方向。" 他說，為鼓勵推行成品住宅建設(shè)，遵義市政府還配套了相應(yīng)的優(yōu)惠政策。

據(jù)了解，遵義市的這一規(guī)定，已開始付諸實(shí)施。目前的適用范圍包括：紅花崗區(qū)、匯川區(qū)、播州區(qū)、新蒲新區(qū)、南部新區(qū)。

來源：遵義要聞

原文鏈接： https://mp.weixin.qq.com/s/aKl9B0UFtAGl0S5Ko-TleQ