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商品住房全裝修應(yīng)將細(xì)則“做實(shí)”
2017-06-09 13:25:54 閱讀 3144次 分享 8次

商品房裝修按什么標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?權(quán)威消息來了。6月2日,南寧市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)辦公室發(fā)布的《南寧市商品住房全裝修分級(jí)指南》明確:為提高商品住房全裝修的質(zhì)量,全裝修將分為A、B、C三個(gè)等級(jí)。開發(fā)商在商品住房銷售現(xiàn)房,要公開展示全裝修樣板房,明確交付內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。


timg.jpg


全裝修是我國商品住房發(fā)展的一大趨勢(shì)。對(duì)于消費(fèi)者來說,既省去了親自操辦的精力和時(shí)間,還可避免裝修擾民、鄰里糾紛,也不用和裝修公司“斗智斗勇”了。但是,正如一些市民所擔(dān)心的,雖然《指南》明確了全裝修的等級(jí)及價(jià)格區(qū)間,可開發(fā)商用什么材料卻不得而知,會(huì)不會(huì)存在偷工減料或以次充好的情形?


這樣的擔(dān)心并非多余。這些年,一些地方推出的全裝修保障房,一些開發(fā)商推出的所謂精裝房,頻頻因成為“鬧心房”“黑心房”而被曝光。如電線載荷不夠、開關(guān)插座質(zhì)量不過關(guān),實(shí)木包裹的門框松動(dòng)脫落、墻面大面積發(fā)霉等,這就是偷工減料或以次充好的結(jié)果。


事實(shí)上,早在2002年,原建設(shè)部就曾經(jīng)出臺(tái)了《商品住宅裝修一次到位實(shí)施導(dǎo)則》,其中明確提出了商品住房裝修的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)雖未強(qiáng)制推廣,但裝修用的各種材料,如地板、水泥、瓷磚等都有相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。


但現(xiàn)實(shí)中,除了開發(fā)商以次充好之外,出現(xiàn)裝修質(zhì)量的因素還有很多,如對(duì)裝修公司選擇不當(dāng)、監(jiān)管不力,更是直接影響裝修效果。


所以,發(fā)布《指南》只是第一步。對(duì)于分級(jí)細(xì)則中“虛”的部分,應(yīng)尊重民意,引入專業(yè)機(jī)構(gòu)將其做實(shí);而對(duì)于執(zhí)行中可能出現(xiàn)的問題,應(yīng)未雨綢繆,拿出針對(duì)性的措施,比如對(duì)全裝修寫入購房合同加以規(guī)范,強(qiáng)制開發(fā)商對(duì)裝修質(zhì)量投保,像重視住宅建筑質(zhì)量一樣對(duì)裝修質(zhì)量全程監(jiān)管、陽光驗(yàn)收,也可對(duì)裝修后的價(jià)格進(jìn)行論證,真正將全裝修這件好事做好,讓消費(fèi)者放心、滿意。

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來源:南國早報(bào)

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商品住房全裝修應(yīng)將細(xì)則“做實(shí)”
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2017-06-09 13:25:54  來源:南國早報(bào)

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商品房裝修按什么標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?權(quán)威消息來了。6月2日,南寧市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)辦公室發(fā)布的《南寧市商品住房全裝修分級(jí)指南》明確:為提高商品住房全裝修的質(zhì)量,全裝修將分為A、B、C三個(gè)等級(jí)。開發(fā)商在商品住房銷售現(xiàn)房,要公開展示全裝修樣板房,明確交付內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。


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全裝修是我國商品住房發(fā)展的一大趨勢(shì)。對(duì)于消費(fèi)者來說,既省去了親自操辦的精力和時(shí)間,還可避免裝修擾民、鄰里糾紛,也不用和裝修公司“斗智斗勇”了。但是,正如一些市民所擔(dān)心的,雖然《指南》明確了全裝修的等級(jí)及價(jià)格區(qū)間,可開發(fā)商用什么材料卻不得而知,會(huì)不會(huì)存在偷工減料或以次充好的情形?


這樣的擔(dān)心并非多余。這些年,一些地方推出的全裝修保障房,一些開發(fā)商推出的所謂精裝房,頻頻因成為“鬧心房”“黑心房”而被曝光。如電線載荷不夠、開關(guān)插座質(zhì)量不過關(guān),實(shí)木包裹的門框松動(dòng)脫落、墻面大面積發(fā)霉等,這就是偷工減料或以次充好的結(jié)果。


事實(shí)上,早在2002年,原建設(shè)部就曾經(jīng)出臺(tái)了《商品住宅裝修一次到位實(shí)施導(dǎo)則》,其中明確提出了商品住房裝修的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)雖未強(qiáng)制推廣,但裝修用的各種材料,如地板、水泥、瓷磚等都有相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。


但現(xiàn)實(shí)中,除了開發(fā)商以次充好之外,出現(xiàn)裝修質(zhì)量的因素還有很多,如對(duì)裝修公司選擇不當(dāng)、監(jiān)管不力,更是直接影響裝修效果。


所以,發(fā)布《指南》只是第一步。對(duì)于分級(jí)細(xì)則中“虛”的部分,應(yīng)尊重民意,引入專業(yè)機(jī)構(gòu)將其做實(shí);而對(duì)于執(zhí)行中可能出現(xiàn)的問題,應(yīng)未雨綢繆,拿出針對(duì)性的措施,比如對(duì)全裝修寫入購房合同加以規(guī)范,強(qiáng)制開發(fā)商對(duì)裝修質(zhì)量投保,像重視住宅建筑質(zhì)量一樣對(duì)裝修質(zhì)量全程監(jiān)管、陽光驗(yàn)收,也可對(duì)裝修后的價(jià)格進(jìn)行論證,真正將全裝修這件好事做好,讓消費(fèi)者放心、滿意。

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